0

مزایا و معایب خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شمال همیشه و برای همه جذاب بوده و هست. اما در کنار جذابیت غیر قابل انکار دغدغه های خودش را هم دارد. مشکل اصلی آنجاست که تا زمانی که واقعا یک ویلا نخرید و مدتی ویلا داری نکنید نمی تونید از نزدیک مشکلات آن را لمس کنید. آنچه در ابتدا از بیرون دیده می شود عکس های زیبا از مناظر فوق العاده و ویلاهای رنگارنگ است که با سبک معماری منحصر به فرد خودشان دلبری می کنند. اما آیا همیشه همه چیز همینقدر زیباست؟ تو این مطلب قراره به مواردی از خوبی ها و گاها مشکلات ویلا داری در شمال اشاره کنیم. قبل از خوندن مطلب می تونید مظنه ای از قیمت ها رو در صفحه قیمت ویلا در شمال ببینید. اگر دنبال ویلا داری تو شمالید پیشنهاد می کنم تا انتهای مطلب با ما باشید.

مزایای خرید ویلا در شمال

خب اگر بین خوبی ها و معایب ویلاداری تو شمال قرار باشه یکیو اول بگیم؛ انصافا باید اول مزیت هاشو بگیم که خیلی زیادن و خیلی هم وسوسه کننده. در ادامه چندتا از مهم ترین مزیت های خرید ویلا در شمال رو میگیم:

سفرهایی بدون دلیل و دغدغه

همونطوری که وقتی می خوایم مهمونی بریم دغدغه اصلی اینه که چی بپوشیم؛ وقتی قرار سفر بریم هم دغدغه اول اینه که کجا بریم. این کجا بریم هم به این راحتی ها حل نمیشه. مثلا بعد کلی فکر و بحث به این نتیجه میرسیم که بریم شمال؛ خب کجای شمال؟ جنگل؟ ساحل؟ هردو؟ مازندران یا گیلان؟

با اوضاع اقتصادی فعلی هم که باید دائم تنت بلرزه که الان قیمتا چجوریه و برای یک مسافرت دو روزه چقدر قرار هزینه کنی!

همه این مسائل زمانی که شما یک جای خوب تو شمال دارید تقریبا حل میشه. مثل یک ویلا تو یکی از شهرهای شمالی، با موقعیتی که مورد علاقتون بوده. یک ویلای ساحلی که با پنجره ای رو به دریا، یا یک کلبه چوبی وسط جنگل. حالا فقط کافیه دلتون هوای مسافرت و فرار از روزمرگی کنه. چمدون رو میبندین و تمام!

فرصت زندگی با سبکی متفاوت

قطعا یکی از بزرگترین تفاوت های شمال با بقیه ایران سبک زندگیه. مخصوصا شهرهای بزرگ و صنعتی مثل تهران، مشهد، اصفهان و…. اینکه صبح با صدای خروس از خواب بلندشی و صبحانه شیر و تخم مرغ محلی بخوری؛ یا بری تو حیاط از درخت پرتقال بچینی و گل هارو اصلاح کنی، شب که شد یه پتو بندازی رو شونه هات بشینی رو یک کنده درخت و صدای دریا رو بشنوی و دستاتو روی آتیش گرم کنی.

حوض آب و اردک هایی که برای یک تیکه نون همه جا دنبالت میان. کلبه درختی و گذروندن یک شب تو جنگل با صداهایی که از همه طرف شنیده میشه.

واقعا زندگی تو شمال ازون مدلاست که امروز برای ما اهالی شهری و آپارتمان نشین فقط یه داستان قشنگه که گاهی از این و اون میشنویم. اما برای کسی که یک ویلا تو شمال خریده میتونه واقعیت باشه حتی اگر مدت زمان های کمی رو بتونه اونجا باشه.

حفظ و افزایش سرمایه خانواده

خب همه قشنگی ها و دلبری های شمال یک طرف، بحث پول و سرمایه هم یک طرف! شمال مخصوصا بعضی از شهرها و مناطقش واقعا از قیمت های بالایی برخوردارند. خرید ویلا هم مثل خرید هر دارایی دیگه ای علاوه بر لذت و خوشی باید توجیح اقتصادی هم داشته باشه!

خبر خوب اینکه خرید ویلا در شمال توجیح اقتصادی هم داره. اگر فرصت های سرمایه گذاری در ایران رو به صورت کلی در نظر بگیریم، سرمایه گذاری در ملک حتما یکی از بهترین هاست. خب چه ملکی بهتر از ویلای شمال که هم رشد قیمتی خوبی در چند سال گذشته داشته و پیش بینی میشه در آینده هم داشته باشه و هم میشه ازش کلی استفاده کرد و لذت برد. چه برای خرید و چه برای ساخت ویلا در شمال.

کسب آورده های مادی و معنوی

خرید ویلا در شمال برای شما آورده خواهد داشت. هم منافع مادی و هم منافع غیر مادی. فرض کنید شما صاحب یک ویلا در شمال هستید. در سال اگر 100 روز را هم در ویلایتان بگذرانید بازهم 265 روز دیگر ویلای شما خالی است. چه می شود کرد؟

یک راه این است که به افرادی در منطقه بسپرید در زمانی که شما از ویلا استفاده نمی کنید، ویلا را اجاره دهند که در این صورت می تواند منافع مالی خوبی برای شما به همراه داشته باشد.

اما همه ما در اطرافمان افراد و خانواده هایی داریم که توان مالی برای خرید ویلا یا حتی اقامت هتل و غیره را ندارند. اینکه چند روز در سال ویلا را به یکی از دوستان یا فامیل قرض دهیم هم آبرو و هم پاداش های معنوی زیادی به دنبال خواهد داشت. چه بسا آن افراد در جایی دیگر لطف شما را به نحوی دیگر جبران کنند که بسیار با ارزش باشد.

معایب خرید ویلا در شمال

از ابتدای این مطلب هرچه گفتیم در تعریف و تمجید از خرید ویلا در شمال بود. (که انصافا تعریفی هم هست). اما خب از قدیم میگن گل بی خار خداست. خرید ویلا در شمال هم در کنار مزایای بسیار زیاد و جذابش نقاط ضعف و گاها ناخوشایندی داره که لازمه برای خرید در نظر گرفته بشه. حالا یه چندتا از اصلی ترین مشکلات خرید ویلا در شمال رو براتون توضیح میدیم:

سفرهای تکراری و اجباری

کلا خاصیت ما آدمهاست که وقتی یه چیزی نداریم انگار نه انگار اما وقتی میخریم دیگه به کم راضی نمیشیم و مدام دوست داریم ازش استفاده کنیم؛ حتی بیشتر از نیازمون!

اگر ویلا تو شمال نداشته باشید شاید سالی یکی دوبار نهایتا برید شمال. ولی وقتی ویلا داشته باشید دیگه اوضاع فرق می کنه. حتی برای تفریحم نرید برای سر زدن به ملکتون و اجبار دورو بریا حتما سالی چندین بار باید برید شمال. البته شاید برای مثلا تهرانی ها خیلی مساله مهمی نباشه. ولی برای کسی که مثلا در مشهد یا اصفهانه می تونه دردسر بزرگی تلقی بشه.

گذشته ازین داشتن ویلا تو شمال احتمالا باعث میشه از مسافرت به سایر شهرهای ایران جا بمونید. خب طبیعیه که شمال همینجوریش وسوسه کننده است و وقتی که ویلا هم داشته باشی این وسوسه چندین برابر هم میشه. اما نباید از یاد ببریم که ایران جاهای دیدنی زیاد داره و هر کدومم قشنگی های مخصوص خودشون رو دارند.

پس اگر ویلا خریدید تو شمال، یادتون باشه که به بقیه ایران هم حتما سفر کنید و از جاذبه های اونها لذت ببرید.

افزایش هزینه های سربار خانواده

از قدیم میگن هرکه بام اش بیش، برف اش بیشتر! ( چه حرفای خوبی میزدن قدیما).

خب شما هر چیزی که بخرید و به دارایی هاتون اضافه کنید، به دنبالش هزینه هاتونم حتما افزایش پیدا می کنه و این اجتناب ناپذیره.

ویلا هم ازین قائده مستثنی نیست. هزینه های آب، برق، گاز و تلفن از یک طرف؛ هزینه های تعمیر و نگهداری هم از یک طرف. حتی وقتی ویلا داشته باشید خود به خود رفت و آمد هاتون به شمال زیاد میشه و همین سفرها هم هزینه های زیادی میتونه روی دستتون بزاره.

مشکلات قانونی و حقوقی احتمالی

آخرین و البته گاهی ترسناک ترین مشکل ویلاهای شمال مسائل قانونی و حقوقی ویلا هاست.

البته ما در مانیشن در یک مقاله (اطلاعات موجود در مقاله توسط یکی از خبرگان ویلا در شمال با سابقه بالا تهیه شده است) با عنوان ” تعیین قیمت ویلا در شمال و مهم ترین نکات برای خرید ویلا” به صورت کامل به نکات قانونی و حقوقی که در خرید ویلا در شمال باید رعایت بشه پرداختیم. اگر قصد خرید ویلا در شمال رو دارید توصیه می کنم حتما مطالعه کنید.

در همین مطلب هم اشاره میشه که واقعا حالت های زیادی وجود داره برای مالکیت زمین در شمال؛ که تعداد زیادیش غیر قانونی هستند.

مواردی هم وجود دارند که بسته به نوع سند مالکیت از رنج های قیمتی متفاوتی برخوردارند و موقع خرید حتما باید به آن توجه داشت.

کلام آخر

حتما مزیت ها و معایب خرید ویلا در شمال خیلی بیشتر از مواردی هست که ما توی این مطلب گفتیم. حتی ممکنه برخی از این مزیت ها فقط برای یک شخص یا گروه خاصی از افراد وجود داشته باشند. خب حالا نوبت شماست تا از تجربیاتتون به ما بگید.

نظرات و تجربیات شما از خرید ویلا در شمال حتما می تونه به کسانی که قصد خرید ویلا دارند کمک کنه و اونها رو از سردرگمی نجات بده. اگر هم انتقادی به نوشته ما دارید و برخی از این نکاتی که بیان شد رو قبول ندارید حتما با دلیل بگید ما خوشحال میشیم و کلی استقبال می کنیم.

ادامه مطلب
0

پارکت بهتر است یا سرامیک؟

انتخاب پارکت یا سرامیک به عنوان کف‌پوش ساختمان، یک سوال جدی برای تمام سازندگان یا خریداران خانه، مجتمع های مسکونی، تجاری، اداری و غیره است. پارکت و سرامیک هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند و این موارد مثبت و منفی با توجه به کاربری ساختمان و نوع استفاده ساکنین آن (منزل شخصی، اداری، تجاری، کارگاهی و …) تعریف می‌شود.

در ادامه به معرفی برخی از مزایا و معایب پارکت و سرامیک در کف ساختمان می پردازیم. در نهایت یک جمع بندی برای پاسخ به سوال “سرامیک بهتر است یا پارکت؟”  ارائه می دهیم.

( لازم به ذکر است که  کف پوش های متنوعی در بازار اعم از pvc , کف پوش های سه بعدی و سایر انواع کف پوش ها موجود است و ما در این مقاله صرفا به کف پوش پارکت و سرامیک اشاره میکنیم .)

مزایای پارکت :

منظور ما از پارکت، پارکت لمینت می‌باشد که نوعی پوشش کف با یک لایه از جنس ملامینه روی آن هست. برای اجرای پارکت کف، ابتدا فوم یا یک لایه محافظ روی کف ساختمان گذاشته می‌شود. سپس قطعات پارکت مانند پازل با شیارهایی که به صورت نر و ماده دارد (که به آن کلیک گفته میشود) به هم قفل می‌گردند.

مزیت اصلی پارکت در ظاهر زیبا و همچنین سهولت نصب و جمع کردن آن در کف خانه در مقایسه با سایر روش های کف سازی مانند سرامیک هست. مزیت دیگر پارکت در عایق حرارت و تا حدی عایق صدا بودن آن است.

جنس پارکت به دلیل ترکیبات چوب فشرده (HDF)، تا حد زیادی عایق حرارت بوده و استفاده از فوم (به ویژه فوم‌های عایق صدا) در زیر پارکت باعث ایجاد عایق صوتی در کف طبقات ساختمان می شود. به همین علت، هنگام راه رفتن روی پارکت، حالت گرما و نرم بودن کف را حس می‌کنیم.

معایب پارکت :

از معایب پارکت نسبت به سرامیک، مقاوم نبودن در برابر آب و نفوذ رطوبت و کثیفی در بین شیارهای آن است. برای جلوگیری از این مشکل، پارکت نیاز به مراقبت بیشتر (شامل تمیزکاری مداوم خاک، کثیفی و رطوبت و همچنین واکس زدن) دارد.

از دیگر معایب پارکت می توان به ایجاد سر و صدا موقع راه‌رفتن (البته در مواردی که از فوم سایلنت استفاده نمی‌شود) و مقاومت کم تر در برابر خش افتادن نسبت به سرامیک، اشاره کرد.

مزایای سرامیک :

سرامیک نوعی کفپوش متداول تشکیل شده از ترکیبات کانی‌های خاک رس است که لعاب سطحی هموار داشته و در انوع طرح ها، رنگ‌ها و اندازه‌ها در بازار موجود می‌باشد.

از مزایای سرامیک نسبت به پارکت می‌توان به تنوع قیمتی مناسب، مقاومت در برابر آب و مواد شیمایی، گرد و خاک و رطوبت، غیر قابل اشتعال بودن، مقاومت در برابر نور خورشید و اشعه های مضر اشاره کرد.

سرامیک با دوغاب سیمان و چسب خمیری مخصوص در کف قرار گرفته و سیستم گرمایش از کف به راحتی در زیر سرامیک اجرا می‌شود. سرامیک همچنین به دلیل عدم نفوذ آب و خاک بین شیارها، قابلیت شستشوی راحت داشته و هزینه پایین‌تر نگهداری در مقایسه با پارکت دارد.

معایب سرامیک :

سرامیک معایبی نیز در مقایسه با پارکت دارد مانند لغزنده بودن سطح آن و احتمال لیز خوردن هنگام راه رفتن روی سرامیک، شکننده بودن و داشتن پرتی زیاد موقع نصب، سخت تر بودن کف سازی و نصب سرامیک نسبت به پارکت و نیز تشخیص سخت جنس نامرغوب داخل بازار .

سرامیک عایق حرارت و صدا نیست به همین دلیل نسبت به پارکت سرد تر هست که در زمستان می‌تواند باعث حس ناخوشایند زمان راه رفتن روی سرامیک شود. البته اجرای سیستم گرمایش از کف می تواند این مشکل سرد بودن کف سرامیک را حل سازد.

پارکت یا سرامیک؟ کدام یک برای کف بهتر است؟

زمان انتخاب بین سرامیک و پارکت باید به این توجه داشت که برای چه محیطی کفپوش میخواهیم وکدام ویژگی‌ها مهم‌تر است. مثلا پارکت زیبایی خاص خودش را دارد و در کنار آن نیاز به مراقبت بیشتری نسبت به سرامیک می خواهد. همچنین میزان رفت و آمد روی سطح و رطوبت محیطی که کفپوش قرار است استفاده شود بسیار مهم است. توصیه می‌شود برای محیط هایی که میزان تردد بالا داشته و نیاز به تمیزکاری مداوم و آب‌ریزی دارند، از سرامیک استفاده شود.

هزینه اولیه و نگهداری هم یکی از اصلی ترین معیارهای انتخاب می باشد که باید توجه گردد. به طور کلی هزینه خرید و نگهداری پارکت بالاتر از سرامیک هست اما در مقیاس اجرای لوکس، سرامیک های طرح سنگ با تنوع ظاهری و نیز قیمت‌های بالاتر از پارکت نیز وجود دارد.

به طور کلی آشنایی با انواع کفپوش ها ی دیگر نیز به شما در انتخاب بهتر کمک می کند .

ادامه مطلب
0

استون مارتین خودروهای کلاسیک را برقی می‌کند

امروزه شرکت‌های زیادی هستند که خودروهای قدیمی و نوستالژی را برقی می‌کنند و باید به لیست این شرکت‌ها، نام استون مارتین را هم اضافه کنیم. این خودروساز بریتانیایی به تازگی اعلام کرده که پروژه جدیدی را به نام Heritage EV آغاز می‌کند که در آن، دارندگان خودروهای قدیمی و کلاسیک استون مارتین، می‌توانند این خودروها را به محصولی برقی تبدیل کنند.

ممکن است بگویید برای بسیاری از علاقه‌مندان خودروهای کلاسیک، این اقدام مثل توهین به مقدسات می‌ماند اما استون مارتین این کار را تنها به یک دلیل مشخص انجام می‌دهد. شهر‌های زیادی در دنیا و به خصوص در اروپا وجود دارند که اجازه نمی‌دهند خودروهای قدیمی به دلیلی آلایندگی بالا، در سطح شهر تردد داشته باشند. این قوانین علیه خودروهای قدیمی، در حال گسترده‌تر شدن در سراسر دنیا است و حالا این سوال به وجود آمده که «خودروی کلاسیک خوب چه چیزی است اگر نمی‌توان با آن رانندگی کرد؟»

استون مارتین می‌گوید تکنولوژی که برای برقی کردن این خودروها استفاده می‌کند، همان چیزی است که در توسعه خودروی Rapide E استفاده خواهد شد. Rapide E خودروی برقی استون مارتین است که قرار است در سال آینده و در تعداد محدودی تولید و عرضه شود. Rapide E از یک موتور ۸۰۰ ولتی و باتری ۶۵ کیلو وات بر ساعت استفاده می‌کند که استون مارتین ادعا می‌کند این ترکیب می‌تواند با یک بار شارژ مسافتی حدود ۳۲۱ کیلومتر را بپیماید. همچنین این موتور برقی می‌تواند از سرعت صفر تا صد کیلومتر را در کمتر از ۴ ثانیه داشته باشد که فوق العاده است. نهایت سرعت این موتور نیز ۲۴۹ کیلومتر بر ساعت خواهد بود. استون مارتین تنها ۱۵۵ خودروی Rapid E را تولید می‌:ند و با این اوصاف، بهترین گزینه برای تجربه آینده الکتریک استون مارتین، برقی کردن خودروهای قدیمی است. زمان آغاز پروژه برقی کردن خودرو‌های قدیمی استون مارتین نیز از سال ۲۰۱۹ آغاز خواهد شد و هنوز خبری از قیمت آن نیست.

اولین خودرویی که در این برنامه برقی خواهد شد، استول مارتیل مدل DB6 MkII Volante ساخت سال ۱۹۷۰ است. عکس‌های بالا نیز یک نسخه برقی شده از این خودرو را نشان می‌دهد و نحوه شارژ خودرو نیز نمایش داده شده است. استون مارتین موتور خودروی Rapid E را به شکل چندین کاست ساخته که می‌تواند درون محفظه کاپوت و جعبه دنده این خودرو نصب شوند. این موتور کاملا برای این خودرو بهینه سازی شده و هیچ نیازی به تغییر در طراحی بخش‌های زیرین DB6 MkII Volnate وجود ندارد. همچنین برای نسخه‌های بعدی یک نمایشگر نیز درون خودرو نصب خواهد شد و غیر از این‌ها، تغییر بزرگ دیگری در این خودرو نخواهیم دید. این همچنین به این معناست که که اگر مالک خودرو از نتیجه راضی نبود، می‌تواند دوباره با پرداخت هزینه دیگری، خودروی خود را به شکل روز اول در آورد و موتور بنزینی را به کالبد این خودروی کلاسیک، برگرداند.

اینکه اصالت این خودروهای برقی شده همچنان حفظ شوند، از نکات مهم و حیاتی برای شرکت استون مارتین است. آن‌ها فکر می‌کنند که راه حل کاستی که برای جای دادن موتور برقی در این خودروها استفاده می‌شود، به مشتریان این اطمینان را می‌دهد که خودروی آن‌ها برای آینده نیز مشکلی نخواهد داشت و دارندگان این خودروها، هر زمان که بخواهند می‌توانند موتور بنزینی را به خودروی خود بازگردانده و اصالت محصول خود را حفظ کنند.

خودروهای تبدیل شده به برقی، موضوع جدیدی نیستند و چند وقتی است که شاهد این نوع اتومبیل‌ها هستیم.  هم مشتریان و هم شرکت‌های خودروسازی، تمرکز خود را روی این موضوع گذاشته‌اند که اتومبیل‌های کلاسیک را تبدیل به خودروهایی برقی کنند. شرکت‌هایی مثل پورشه، Range Rovers و فولکس واگن با خودروی ون بیتلز، این ایده را عملی کرده‌اند. شرکت جگوار نیز اخیرا اعلام کرد که قصد دارد نسخه‌های کاملا الکتریکی از خودروی قدیمی E-Type خود که متعلق به سال ۱۹۶۰ است را به فروش خواهد رساند. هرچه به آینده حمل و نقل الکتریکی نزدیک‌تر می‌شویم، خودروسازهای مختلف نیز راه‌های دیگری برای تبدیل کردن خودروهای محبوب به محصولات الکتریکی پیدا می‌کنند تا این محصولات نیز دوباره زنده شوند. استون مارتین در این مسیر جدیدترین شرکتی است که دست به چنین اقدامی می‌زند اما قطعا آخرین شرکت نخواهد بود.

منبع: TheVerge

ادامه مطلب
0

۱۰ ترفند طلایی که به رشد کسب و کار شما کمک خواهد کرد

هر کسب و کار تازه‌ای که راه می‌افتد با دنیایی از امید همراه است؛ امید برای موفقیت و روی روال افتادن کارها؛ اما چطور است که بعضی کسب و کارها موفق و بعضی‌ها از دور خارج می‌شوند؟ واقعیت این است که روش‌هایی وجود دارد که به بهبود مشاغل کمک می‌کند. عده‌ای از این روش‌ها باخبر هستند و آن‌ها را به کار می‌گیرند و عده‌ای هم زیاد جدی‌شان نمی‌گیرند. دسته اول معمولا موفق‌تر از دسته دوم عمل می‌کنند. برای اینکه شما هم در دسته اول قرار بگیرید، این مقاله کمکتان خواهد کرد.

۱۰-مطلع باشید

اگر میانه خوبی با اخبار ندارید و فکر می‌کنید بی‌خبری، خوش‌خبری است؛ بهتر است این رویکرد را عوض کنید. سعی کنید تمام اطلاعات و اخبار مربوط به حیطه کاری‌تان را مطالعه کنید و در جریان تغییرات قرار بگیرید. کسانی که با جریان اطلاعات حرکت می‌کنند، افراد موفقی هستند که نمی‌گذارند بی‌خبری آن‌ها را از رشد در کسب و کارشان بازدارد.

۹-مهارت یاد بگیرید

چه با شرکت در کلاس‌ها، همایش‌ها و کارگاه‌ها و چه با خواندن بهترین کتاب های بازاریابی، فروش و تبلیغاتمهارت‌های مربوط به کسب و کارتان را افزایش دهید. دنیای امروز دنیای تغییرات سریع است و اگر بخواهید به روشی که تا امروز جواب داده اکتفا کنید؛ ممکن است از روش‌های فردا و روزهای بعد جا بمانید و کسب و کارتان دچار مشکل شود. بنابراین یادگیری را جدی بگیرید تا از قافله عقب نمانید.

۸-خوش قول بمانید

خیلی‌ها فکر می‌کنند گول زدن مشتری و دست به سر کردن او هنری است که باعث موفقیتشان خواهد شد؛ غافل از اینکه شاید این دست به سر کردن به طور موقت مشکل را برطرف کند؛ اما در طولانی مدت باعث عدم وفاداری مشتری و از دست دادن او خواهد شد. سعی کنید مشتری‌مداری را در راس کدهای کاری خود قرار دهید و اگر حرفی می‌زنید، سر آن بمانید. خوش‌قولی یکی از مهم‌ترین اصول خوش‌حسابی و داشتن یک کسب و کار موفق است.

۷-اهمیت برنامه‌ریزی و نظم

اگر نتوانید به ذهنتان نظم بدهید و برنامه منظمی برای رسیدگی به کارها بچینید، خیلی زود از مسئولیت‌ها عقب می‌مانید و به دنبال آن مشتریانتان را از دست می‌دهید. چیدن برنامه زمانی درست و واقع‌بینانه و مشخص کردن مرحله به مرحله مسئولیت‌ها می‌تواند اقدام بسیار مهمی در رسیدن به اهداف شغلی شما بردارد.

۶-استفاده درست از شبکه‌های اجتماعی

تقریبا هر کسب و کار موفقی که این روزها هنوز در بازار فعالیت دارد؛ استفاده درست از شبکه‌های اجتماعی را بلد است. این کسب و کارها می‌دانند تبلیغات چطور در ارائه تصویر برندشان موفق عمل می‌کند و تا چه اندازه اهمیت دارد. کسب و کارهای موفق برای کسب درآمد از طریق اینستاگرام روش‌هایی که در اینجا وجود دارد را دنبال می‌کنند، اهمیت عکاسی خوب، نوشتن کپشن‌هایی با اطلاعات دقیق و درست و پاسخگویی منظم را می‌دانند و همین موارد هم باعث می‌شود بتوانند روز به روز موفق‌تر از قبل عمل کنند؛ این موارد تنها به اینستا محدود نمی‌شود و شامل هر شبکه اجتماعی دیگری هم خواهد شد.

۵-یاد بدهید

کافی است سری به کمپانی‌های موفق بزنید و رفتارهای نیروی انسانی را با هم مطالعه کنید تا متوجه شوید در این شرکت‌ها تمام نیروی انسانی مرتب در حال رد و بدل کردن اطلاعات تازه و مهارت‌های جدیدی هستند که یاد گرفته‌اند. نیروی انسانی در این شرکت‌ها به خوبی با هم ارتباط دارند و می‌دانند رشد مجموعه باعث رشد فردی آن‌ها هم خواهد شد. نکته مهم این است که شما باید این اطمینان را به آن‌ها بدهید تا گمان نکنند با یاد دادن چیزی که بلد هستند، ممکن است شخص دیگری جایشان را بگیرد.

۴-اهمیت به نیروی انسانی

مطالعه کتاب‌های مرتبط به حیطه کاری شما از جمله خواندن کتاب راه انداختن یک کسب و کار جدید برای کسانی که به دنبال راه انداختن استارتاپ هستند، تنها بخشی از مسیر موفقیت است. بخش دیگر به مطالعه مدیریت منابع انسانی و سایر رفتارهای مدیریتی بستگی دارد. انتخاب و گزینش نیروی کار مهم است؛ اما نه به اندازه نگهداشت آن و برای نگهداشت نیروی انسانی باید بتوانید امنیت و احترام آن‌‎ها را فراهم کنید. به خاطر داشته باشید نیروی انسانی مهم‌ترین بخش کسب و کار شما هستند که به طور مستقیم روی نتایج حرفه‌ای شما تاثیرگذار خواهند بود.

۳-روی مزیت رقابتی کار کنید

برای کارتان مزیت رقابتی مشخص کنید؛ یعنی با خودتان بگویید که با وجود رقبای دیگر در همین حرفه، قرار است چه خدمات و امکاناتی را ارائه دهید تا جایگاه شما از سایرین را متفاوت کند؟ جواب این سوال یکی از مهم‌ترین بخش‌های کار شماست. اگر بتوانید مزیت رقابتی درستی تعریف کنید، بخش بزرگی از راه را رفته‌‎اید. مزیت رقابتی باید تازگی داشته باشد و تضمین شده باشد.

۲-مسئولیت اجتماعی دارید؟

در هر کشور پیشرفته‌ای شرکت‌ها مسئولیت اجتماعی خاص خودشان را تعریف می‌کنند و از این طریق نه تنها دین خود را به جامعه ادا می‌کنند؛ بلکه برای خود وجهه اجتماعی هم می‌سازند. بهتر است شما هم برای کسب و کارتان یک مسئولیت اجتماعی تعریف کنید؛ مثلا اگر کسب و کارتان در رابطه با مواد غذایی است، می‌توانید مبارزه با گرسنگی را به بخشی از اهدافتان تبدیل کنید. با این کار هم قدم مثبتی در جهت کمک به مردم برمی‌دارید و هم تصویری از شرکتتان ارائه می‌کنید که ورای اهداف مادی تعیین شده است. همین بهبود وجهه در نهایت منجر به بهبود کار شما هم خواهد شد.

۱-محیط را شاد کنید

شاید برایتان جالب باشد بدانید مواردی مثل نور، صدا و موسیقی می‌تواند روی وضعیت روحی کارمندان و در نتیجه وضعیت کاری‌شان تاثیر بگذارد. برای بهبود وضعیت روحی افراد به وضعیت تهویه هوای محیط کار، ترکیب نور زرد و سفید، ارگونومیک بودن میزها و صندلی‌ها، استفاده از رنگ‌ها شاد و حفظ آرامش محیط کار دقت کنید. علاوه بر این موارد فیزیکی، برگزاری جشن‌های کوچک دوستانه و ایجاد محیطی شاد برای نیروی انسانی هم وفاداری این نیرو نسبت به کمپانی شما را بالا خواهد برد و هم باعث بالا رفتن راندمان کار خواهد شد. به خاطر داشته باشید شما برای جذب و آموزش نیروی انسانی هزینه می‌کنید و اگر نتوانید او را نسبت به محیط کارش علاقمند کنید، در حقیقت در حال از دست دادن سرمایه‌ای هستید که از اول برای شرکتتان هزینه کرده بودید.

ادامه مطلب
0

چطور نمایشگر گوشی اندرویدی ام را با دیگران به اشتراک بگذارم؟

اشتراک گذاری نمایشگر گوشی اندروید کاری است که ممکن است به هر دلیل انجام شود. مثلا ممکن است

بخواهید نمایشگر گوشی خود را با پدر و مادر خود به اشتراک بگذارید
بخواهید مشکلی در گوشی تان را با دیگران مطرح کنید تا به کمک آن ها آن را حل کنید
بخواهید یک فایل را با همکاران تان به اشتراک بگذارید
بخواهید یک آموزش بسازید و شروع کنید به یاددادن آن به اعضای تیم تان
و یا غیره!
به هر دلیلی که باشد ممکن است این موضوع برای تان پیش بیاید و خوشبختانه یک راه حل عالی برای آن سراغ داریم. با ما همراه باشید تا اشتراگ گذاری نمایشگر گوشی اندروید را به شما یاد دهیم.

نیازمندی های لازم برای اشتراگ گذاری نمایشگر گوشی اندروید
شاید تا کنون نرم افزارهای مختلفی ارائه شده باشند که به شما کمک کنند یک اشتراک گذاری خوب بین دیوایس های اندرویدی را تجربه کنید اما چیزی که ما از امنیت آن بیش از هر چیز اطمینان داریم Google Duo است. Google Duo یک نرم افزار تماس ویدیویی است که تا کنون بارها و بارها آپدیت شده است. در چند آپدیت سری قبل این برنامه قابلیتی ارائه کرد که کاربر طی آن قادر بود نمایشگر گوشی خود را با مخاطب به اشتراک بگذارد.

هر چند این تجربه عالی بود اما به سرعت این قابلیت متوقف شد! شاید گوگل می خواست آزمایش کند که آیا به این قابلیت نیازی هست یا نه!

هر چند  Google Duo یک ابزار امن بود و امیدواریم به زودی محدودیت هایش حل شود و آپدیت های بعدی حاوی این قابلیت باشد اما ما چند اپ مفید که بعد از  Google Duo  چشممان را گرفته و ان ها را تست کرده ایم به شما معرفی می کنیم.

اشتراک گذاری نمایشگر گوشی اندروید با Join.me

Join.me یک نرم افزار حرفه ای است که برای دسکتاپ و هم برای موبایل مورد استفاده قرار می گیرد. معمولا از این نرم افزار برای آموزش های حرفه ای نیز استفاده می شود.

اما اگر شما می خواهید به مادرتان یاد دهید که چگونه از طریق واتس اپ عکس ارسال کند، و به او نزدیک نیستید، یکی از بهترین انتخاب ها  Join.me است.

Join.me در بسیاری از مارکت های اندرویدی نظیر گوگل پلی وجود دارد و به شما کمک می کند به راحتی بدون حتی یک دلار هزینه کردن، آن را مورد استفاده قرار دهید. البته نسخه پولی آن نیز موجود است اما با کمک نسخه رایگان آن می توانید خیلی از مسائل تان را حل کنید و موفق به اشتراک نمایشگر اندروید شوید.

تنها نکته ای که وجود دارد این است که هنگام استفاده از Join.me باید یک حساب کاربری ایجاد کنید.

کاربرانی که از نسخه رایگان استفاده می کنند فقط یک بار اجازه دارند تا یک ملاقات آنلاین با یک گوشی دیگر داشته باشند. ( البته شاید در اینده تعداد ملاقات ها افزایش پیدا کند ). وقتی که اجازه این ملاقات داده شد، به خودی خود برنامه شروع به کار نمی کند بلکه، باید روی آیکون screen share کلیک کنید ( در سمت راست و پایین برنامه این آیکون را می بینید ). با این کار یک نوتیفی ارائه می شود که هم اکنون نمایشگر شما با فرد مورد نظر به اشتراک گذاشته شده است. وقتی که بخواهید این ارتباط را قطع کنید کافی است دوباره روی آیکون با نماد join.me  کلیک کنید تا ارتباط قطع شود.

فراموش نکنید که یک کد پیوند در ابتدا ارائه می شود که باید از طریق آن مخاطب خود را معرفی کنید و بعد اشتراک گذاری صورت می گیرد.

Zoom.us ابزاری برای اشتراک گذاری نمایشگر گوشی اندروید

Zoom اپلیکیشنی است که به شما کمک می کند نمایشگر گوشی خود را در دیوایس های مختلف، نظیر اندروید، ios، ویندوز، مک، لینوکس و غیره به اشتراک بگذارید.

Zoom برای کاربرانی مفید است که نیاز به اشتراک گذاری تیمی، دارند. خوشبختانه با وجود این که Zoom دارای نسخه رایگان نیز است، در نسخه رایگان امکانات خوبی را در دسترس کاربر قرار می دهد. اگر بخواهید برای همیشه و با قابلیت های پیشرفته تری از Zoom استفاده کنید می توانید از پلن های مختلف پولی آن استفاده کنید. اما توجه داشته باشید که تنها محدودیت آن این است که صدا را به اشتراک نمی گذارد.

برنامه Mimicr برای اشتراک گذاری نمایشگر گوشی اندروید

Mimicr نرم افزاری است که به تازگی وارد عرصه اپلیکیشن های اشتراک نمایشگر در اندروید شده است و تقریبا برخی از محدودیت های نرم افزارهای یاد شده را پوشش دهی کرده است. مثلا به شما اجازه می دهد که نمایشگر گوشی را به همراه صدا به اشتراک بگذارید.

برای استفاده از این برنامه باید مثل نرم افزار های ارتباطی نظیر واتس اپ، هم شما و هم دوست تان، از Mimicr  استفاده کنید و با شماره موبایل، در این برنامه عضو شوید.

زمانی که تماس خود را شروع می کنید، نمایشگر شروع به اشتراک گذاری می کند. اما شما آپشنی دارید که این وضعیت را متوقف کنید، استاپ کنید و یا حتی از اموجی ها استفاده کنید. ( اگر  Facebook Live را تا کنون تجربه کرده باشید متوجه منظور ما از ارسال اموجی ها خواهید شد )

البته یکی از محدودیت هایی که دارد و توسعه دهندگان در حال کار کردن روی آن هستند این است که، این برنامه استریمی از صدا را به اشتراک نخواهد گذاشت. بدین معنی که، وقتی که شما یک فیلم یوتیوب را پخش می کنید و آن را به نمایش می گذارید، صدای آن فیلم به اشتراک گذاشته نخواهد شد. البته این موضوع به زودی حل خواهد شد.

دوست داریم تجربیات خود از اشتراک گذاری نمایشگر گوشی اندروید با دیگران را با ما در میان بگذارید و حتی بگویید از چه ابزارهای مشابهی تا کنون استفاده کرده اید و این تجربه عالی بوده است.

ادامه مطلب
0

امکان تغییر نام کاربری پلی‌استیشن فراهم شد

قابلیت تغییر نام کاربری پلی‌استیشن، از یکی دو روز پیش رسما فعال شده است؛ طوری که کاربران شبکه‌ی پلی‌استیشن می‌توانند نام حساب کاربری خودشان را تغییر دهند. سونی مهر ماه سال گذشته بود که رسما خبر از ارایه‌ی این امکان داد و در حالی که در چند ماه گذشته اطلاعات زیادی از این قابلیت نشنیده بودیم، در حال حاضر کاملا امکان تغییر نام حساب کاربری پلی‌استیشن وجود دارد. با این حال، تغییر نام کاربری پلی‌استیشن چندان هم راحت و بدون مشکل نخواهد بود.

طبق گفته‌ی سونی، فقط بازی‌هایی که رسما از روز ۱ آوریل سال ۲۰۱۸ به بعد عرضه شده‌اند پشتیبانی می‌شود. سونی هشدار داده است که بازی‌ها ممکن است از قابلیت تغییر نام کاربری افراد پشتیبانی نکنند؛ طوری که احتمال از دست رفتن تروفی‌ها، خریدهای درون بازی‌ها و پیشرفت‌ها و اساسا هر چیزی که به بخش آنلاین یک بازی ربط داشته، وجود دارد.

سونی هشدار داده است که بازی‌های زیادی ممکن است از قابلیت تغییر نام کاربری افراد پشتیبانی نکنند.
سونی گفته که تعداد زیادی از بازی‌ها را آزمایش کرده، ولی احتمال از دست دادن اطلاعات آنلاین بازی‌های پلی‌استیشن ۳ و پلی‌استیشن ویتا در واقع زیاد است. از طرفی، سونی لیستی از بازی‌های پلی‌استیشن ۴ که مشکل دارند تهیه کرده است. این لیست شامل بازی‌هایی مثل LittleBigPLanet 3 یا Everybody’s Gold یا بازی‌های بیسبال خود سونی است و از بازی‌هایی می‌گوید که کاربران در پی تغییر نام، تمام اطلاعات‌شان را از دست خواهند داد.

لیست دیگری هم از بازی‌های مشکل‌دار وجود دارند که ظاهرا فقط بخشی از اطلاعات کاربران در آن‌ها از بین خواهد رفت. بازی‌هایی مثل بلادبورن، آنچارتد ۴، آخرین ما و جی‌تی‌ای ۵ در این لیست وجود دارند. مشکلات این بازی‌ها کمتر است و شاید تمام اطلاعات بازی‌کننده‌ها از دست نرود، ولی در عین حال ممکن است در این بازی‌ها نام قدیمی حساب کاربری افراد باقی بماند و حتی پس از تغییر هم نشان داده شود.

تغییر نام کاربری پلی‌استیشن برای بار نخست، رایگان خواهد بود. پس از یک بار تغییر، باید برای هر بار تغییر نام، ۱۰ دلار پرداخت کرد. این رقم برای مشترکان سرویس پلی‌استیشن پلاس ۵ دلار خواهد بود.

پیشنهاد می‌کنیم پیش از تغییر نام کاربری، نگاهی به لیست کامل بازی‌هایی که با تغییر نام مشکل دارند، بیاندازید.

منبع: وبلاگ پلی‌استیشن

ادامه مطلب
0

نگهداری کاسکو ها در منزل با چه شرایطی باید انجام شود؟

یکی از با استعدادترین و محبوب ترین پرنده ها، کاسکو است. کاسکو به شاه طوطی خاکستری آفریقایی نیز شهرت دارد. کاسکو، یکی از پرنده های خانواده های طوطی ها به شمار می رود. اگر به درستی از کاسکو مراقبت شود، این پرنده قادر است کلمات را یاد بگیرد و حرف بزند. نگهداری کاسکو ، یکی از روشهای درآمدزایی است. اگر به دنیای پرندگان علاقه دارید و می خواهید نکات مهم در نگهداری از کاسکو را بدانید، این نوشته را مطالعه کنید.

مهم ترین نکته در نگهداری کاسکو

کاسکو، یکی از بهترین تقلید کننده های صدا در میان پرندگان است و می تواند شادی و خوشحالی را به خانه شما بیاورد. در اصل کاسکوها، پرنده هایی وحشی هستند؛ ولی انسانها دوست دارند به این پرنده ها آموزش دهند و کاسکو را به پرنده ای اهلی تبدیل کنند. با آنکه کاسکوها پرنده هایی سرگرم کننده و جالب هستند، اما نمی توان زیاد به آنها اطمینان کرد؛ زیرا کاسکو پرنده ای غیرقابل پیش بینی است. کاسکو، پرنده ای قوی و پر از انرژی است. اگر این پرنده را خشمگین یا عصبانی کنید ممکن است شما را گاز بگیرد یا پنجه بکشد.

با این همه، نگهداری از کاسکو ارزشش را دارد که این سختی ها را تحمل کنید. کاسکوها از عقل و قدرت تفکر بالایی برخوردار هستند. آنها می توانند میزان صمیمیت افراد را تشخیص دهند و با یکی از افراد خانواده ارتباط عاطفی عمیقی برقرار کنند. این پرنده ها به قدری عاطفی هستند که دوری از این فرد و ندیدن او، برای کاسکو بسیار آزار دهنده است، تا جایی که می تواند منجر به حتی مرگ و بیماری کاسکو شود.

به همین دلیل، مهمترین نکته در نگهداری کاسکو، رفتارشناسی کاسکو و برخورد صحیح با کاسکو است.

کاسکوها انواع مختلفی دارند که هر کدام ویژگی های منحصر به فرد خودشان را دارند. نگهداری کاسکو از جمله راه هایی است که هم شما را سرگرم می کند و هم برای شما درآمدزایی می کند. شما می توانید در خانه خود نیز اقدام به نگهداری کاسکو کنید. در ادامه این مطلب با نکات مهم در نگهداری کاسکو در منزل آشنا خواهید شد.

نگهداری کاسکو در منزل

گفتیم که شما می توانید کاسکو را در منزل خود نگهداری کنید. برای این کار ابتدا لازم است پرنده را از مغازه های پرنده فروشی خریداری کند و به خانه خود بیاورید. برای خرید کاسکو، به مغازه های معتبر مراجعه کنید. نکات زیر برای نگهداری کاسکو در منزل به شما کمک می کند.

وقتی کاسکو می خرید،  را نیز خریداری کنید. قفسی که می خرید نباید آلوده باشد، زیرا این آلودگی به محیط خانه شما منتقل می شود.

بعد از خرید پرنده، او را در قفس بیندازید و پارچه سفیدی را روی قفس بیندازید و وقتی او را به خانه آوردید، پارچه را از روی قفس بردارید.

برای کاسکوی خود اسم مناسبی انتخاب کنید و هنگام رسیدگی به او و غذا دادن به پرنده، با محبت نامش را صدا بزنید.

قفس کاسکو را هرگز در معرض باد کولر یا بادی که از پنجره وارد می شود قرار ندهید.

قفس کاسکو را روی زمین قرار ندهید تا حشرات به دور پرنده جمع نشوند، بهترین ارتفاع برای نصب قفس کاسکو، 1.5 متر است.

در اوایل ورود کاسکو به خانه خود، قفس پرنده را در مکانی آرام قرار دهید که محل تردد زیاد افراد خانه نباشد، بهتر است کاسکو از دور، خانواده شما را ببیند تا به تدریج به شما عادت کند.

یک نفر باید مسئول اصلی رسیدگی به کاسکو باشد. در بیشتر مواقع، صاحب کاسکو مسئول آن است.

کارهایی نظیر فریاد کشیدن، دویدن، ترکاندن بادکنک و پرتاب کردن اشیا موجب ترس و استرس کاسکو می شود. پس شما باید این گونه کارها را انجام ندهید.

یک هفته پس از ورود کاسکو به محل جدید، می توانید با دستانتان به او غذا بدهید و به او بفهمانید که غذا را از دست شما بگیرد.

اگر قصد آموزش دادن به کاسکو را دارید، از خوراکی مورد علاقه او به عنوان جایزه استفاده کنید. بیشتر کاسکوها به سیب درختی، پسته، بادام و تخمه آفتابگردان علاقه دارند، هر زمان خواستید کاسکو را تشویق کنید، از این خوراکی ها به او بدهید.

در خانه خود، موسیقی را با صدای ملایم گوش دهید تا کاسکو اذیت نشود.

کاسکو را در مکان سرد و خشک قرار ندهید.

یکی از نکاتی که باید به آن توجه کنید، دما و رطوبت مناسب برای نگهداری کاسکو است. در منزل خود باید شرایط مهم برای رشد و زندگی سالم کاسکو را فراهم کنید تا پرنده شادابی داشته باشید.

دما و رطوبت مناسب برای نگهداری کاسکو

اکثر گونه های طوطی ها، به هوای گرم و مرطوب عادت دارند. وقتی رطوبت محیط زندگی کاسکو کم شود، با مشکلاتی از قبیل خارش پوست مواجه می شوند. همچنین کاهش رطوبت، میزان پر کنی کاسکوها را بیشتر می کند. تکان دادن بیش از حد سر، خارش دهان و بینی و عطسه کردن از جمله علائمی است که کاسکو موقع کم شدن رطوبت از خود بروز می دهد.

رطوبت نسبی ایده آل برای محیط زندگی کاسکو بین 30 تا 50 درصد است. برای افزایش رطوبت در منزل، می توانید از دستگاه های بخور استفاده کنید. دستگاه بخور سرد و دستگاه بخور گرم دو مدل دستگاه های بخور موجود در بازار هستند که می توانید از آنها استفاده کنید.

بهتر است دستگاه بخوری تهیه کنید که مجهز به رطوبت سنج باشد تا بتوانید رطوبت را میان 30 تا 50 درصد تنظیم کنید.

کاسکوها را باید در برابر افت دما نیز محافظت کنید. دمای هوای محیط زندگی کاسکو نباید کمتر از 18 درجه سانتیگراد باشد، زیرا برای پرنده خطرناک است. کاسکوها را حتی از بادهای سرد سریع و کوچک محافظت کنید تا مبتلا به بیماری هایی نظیر سرماخوردگی نشوند. در طول فصل زمستان، هوای منزل خود را با بخاری و دیگر وسایل گرمایشی گرم نگه دارید. همچنین حواستان به رطوبت داخلی محیط نیز باید باشد.

نگهداری کاسکو سخنگو

قبل از نگهداری کاسکو سخنگو باید خوب به این قضیه فکر کنید و تمام مسئولیت نگهداری از این پرنده را بر عهده بگیرید. اگر زمان کافی برای مراقبت و نگهداری کاسکو سخنگو را ندارید، بهتر است این کار را شروع نکنید. کاسکو سخنگو، موجودی اجتماعی است و به توجه زیادی نیاز دارد. اگر نتوانید به این پرنده توجه و محبت کنید، بعد از مدتی کسل و افسرده می شود. پرهای خود را می کند و رفتارهای خشونت آمیز از خود نشان می دهد. نگهداری کاسکو سخنگو برای افراد پرمشغله که دائم در سفر هستند یا وقت کمی را در خانه سپری می کنند توصیه نمی شود.

همه طوطی ها از جمله کاسکوها، همدم هایی خوب و مهربان هستند. اگر به خوبی از این پرنده های پرانرژی مراقبت کنید، انرژی خوب و نشاط آنها به شما منتقل خواهد شد. نگهداری کاسکو سخنگو برای افراد سالمند، بازنشسته و عاشقان کاسکو بسیار مناسب است و روحیه آنها را شاد نگه می دارد.

وقتی کاسکو سخنگو را به خانه آوردید از او انتظار نداشته باشید که خیلی سریع شروع به حرف زدن کند، معمولا کاسکوها زمانی حرف می زنند که با محیط جدید کاملا انس گرفته باشند و از اعضای خانواده خجالت نکشند. هوش کاسکوهای سخنگو باهم متفاوت است. بعضی از کاسکوها هرگز نمی توانند صدای انسان را تقلید کنند، در حالی که انواع دیگری از کاسکوها هستند که می توانند هر روز یک کلمه جدید یاد بگیرند و بر زبان بیاورند.

قار کشیدن و سوت زدن برای کاسکوهای تازه خریداری شده کاملا عادی و طبیعی است. در روزهای ابتدایی ورود کاسکو، بیشتر اوقات شنیدن قار کشیدن او خواهید بود. این موضوع به این دلیل است که پرنده هنوز احساس ناامنی دارد و خوی وحشی او قوت بیشتر فعال شده است.

نگهداری کاسکو دم قرمز

طوطی های خاکستری یا کاسکوها دو نژاد اصلی به نام «کنگو» و «تیمنه» دارند. کاسکوهایی که انتهای دم آنها سیاه است، به کاسکوهای تیمنه شهرت دارند و کاسکوهایی که انتهای دمشان قرمز است، به کاسکوی قرمز معروف هستند. طول بدن کاسکو دم قرمز، 30 تا 35 سانتی متر است؛ در حالی که طول بدن کاسکوی دم سیاه حدود 25 سانتی متر است. کاسکوی دم سیاه در ایران به دم شرابی و دم شکلاتی نیز معروف است. هم کاسکو دم سیاه و هم کاسکو دم قرمز پرطرفدار هستند؛ اما کاسکوی دم قرمز به دلیل بزرگتر بودن جثه و قرمزی رنگ دمش، طرفداران بیشتری دارد.

کاسکو دم قرمز، پرنده ای بسیار باهوش است و هوش آن با هوش بچه های 4 ساله برابری می کند. کاسکو دم قرمز، قدرت زیادی در برقراری ارتباط با دیگران دارد و می تواند از طریق صحبت کردن با افراد، با آنها ارتباط برقرار کند. کاسکو دم قرمز، نسبتا آرام است و کمتر جیغ می زند. برای اهلی شدن کاسکو دم قرمز باید صبور باشید. وقتی این پرنده اهلی شد، می توانید آموزش دادن به او را شروع کنید.

مشکلات و مضرات نگهداری کاسکو

با اینکه کاسکوها پرندگانی باهوش و عاطفی هستند، اما نگهداری آنها مشکلات خاص خودش را دارد. مشکلاتی مانند:

کاسکوها، پرنده هایی پر سروصدا هستند. سروصدای این پرنده ها می تواند شما را اذیت کند و مزاحم استراحت شما شود.

نگهداری از کاسکو، محیط خانه شما را شلوغ و کثیف می کند. وقتی کاسکو را در منزل نگهداری می کنید، باید به ریختن پرهای آنها و پخش شدن دانه هایشان در قفس و در کف خانه عادت کنید؛ زیرا کاسکوها عادت به پخش کردن دانه هایشان دارد.

برای کاسکوها، علاوه بر دانه ها یا محصولات آماده باید خودتان نیز غذا آماده کنید. مثلا برای آنها تخمه آفتابگردان بشکنید، میوه ها و سبزیجات را برایشان خرد کنید و کارهای مشابه را برایشان انجام دهید. این موضوع ممکن است برای شما وقت گیر باشد.

نگهداری از کاسکو هزینه بردار است؛ زیرا شما باید برای تهیه قفس، دانه های خوراکی و اسباب بازی های او پول خرج کنید. گاهی اوقات این هزینه ها بسیار زیاد می شود.

احتمال بروز حساسیت و بیماری از طریق نگهداری این پرنده ها وجود دارد.

منقار پرنده ممکن است روی دیوارهای خانه شما خراش بیندازد یا مبل و لباسهای شما را سوراخ کند.

وقتی کاسکو عصبانی می شود، اقدام به گاز گرفتن و پنجه کشیدن می کند؛ در نتیجه خانه هایی که در آن بچه های خردسال وجود دارد، باید بسیار مراقب این قضیه باشند.

ادامه مطلب
Servo Motor چیست؟
0

شب یلدا و فرهنگ آپارتمان نشینی

شب یلدا یک سنت باستانی در ایران است. مردم هرساله در آخرین شب پاییز این جشن را برگزار میکنند. شب یلدا یا شب چله آداب و رسومی دارد و از آنجایی که آپارتمان نشینی گسترش یافته است، باید مواردی را برای برگزاری این مراسم رعایت کنیم تا همواره از فرهنگ آپاتمان نشینی و حقوق همسایگان حمایت شود. در ادامه با ما همراه باشید.

شب یلدا جشنی با ریشه‌های باستانی در فرهنگ ایران است که در ابتدای فصل زمستان جشن گرفته می‌شود. این جشن به مناسبت طلوع نور و شکوفایی طبیعت پس از طولانی‌ترین شب سال محسوب می‌شود. در این شب، خانواده‌ها و دوستان با هم جمع می‌شوند، آتش می‌زنند، با خوراکی های مختلف از جمله آجیل، میوه‌های زمستانی همچون انار و هندوانه پذیرایی میکنند و بازی‌های مختلف سنتی انجام میدهند. این جشن باورهای باستانی و نمادینی دارد و نمایانگر شکوفایی و روزهای روشنی است که پس از طولانی‌ترین شب سال به دنیا می‌آید.

 

شب یلدا

شب یلدا

 

فرهنگ یلدایی

رعایت فرهنگ آپارتمان نشینی از جمله موارد مهم درشب نشینی های یلدایی میباشد. در ادامه مواردی را ذکر میکنیم رعایتشان به برگزاری بدون دردسر مراسم شب یلدا کمک میکند.

اطلاع رسانی

قبل از آمدن مهمان‌ها، به همسایه‌ها اطلاع دهید و از سر و صدای احتمالی پیشاپیش عذرخواهی کنید. با این رفتار، به آنها یادآوری می‌شود که مراعات ما در جشن‌ها و مهمانی‌ها بسیار مهم است.

جابجایی

لوازم منزل را هنگام جابه‌جا کردن بلند کنید و در ساعات سکوت از جابه‌جا کردن آنها خودداری کنید.

وسایل پرصدا

در ساعات سکوت، از روشن کردن ماشین لباسشویی و جاروبرقی پرهیز کنید. نظافت پس از رفتن مهمان‌ها میتواند در ساعات مناسب انجام شود.

پایان مهمانی

تدارک دهید تا مهمانی‌های خود تا قبل از ساعت سکوت به پایان برسد.

استفاده صحیح از آسانسور

در آسانسور، درب به درستی بسته شود تا دیگران نیز بتوانند از آن استفاده کنند. از نگه‌داشتن آسانسور خودداری کنید.

حفظ امنیت ساختمان

اگر ناشناسی زنگ شما را بزند و خود را معرفی کند، در را به روی او باز نکنید. بهتر است با تلفن اطلاعات را دریافت کرده و امنیت آپارتمان را حفظ کنید.

اگر فرد ناشناس همراه با ورود شما وارد آپارتمان شود، از نام واحد مورد نظرش بپرسید.

نتیجه گیری

رعایت فرهنگ آپارتمان نشینی در شب یلدا امر مهمی است که همه ساکنان یک ساختمان باید به آن توجه کنند. مدیران ساختمان میتوانند با استفاده از ویژگی تابلو اعلانات در نرم افزار مدیریت ساختمان همساده ها اطلاع رسانی های مربوطه را انجام دهند. از ۱۵ آذر ماه تا اول دی ماه فرصت دارید تا از تخفیف بی نظیر ۳۰ درصدی بر روی تمامی پلن های همساده ها بهره ببرید.

ادامه مطلب
0

روش‌های از بین بردن بوی سیگار در منزل

استفاده از سیگار به عنوان یک عادت برخی از افراد ممکن است اتفاقی عادی باشد. اما بوی ناخوشایند سیگار می‌تواند اطرافیان را ناراحت کند و باعث ایجاد محدودیت‌هایی در محیط زندگی شود. در این مقاله، با روش‌هایی برای از بین بردن بوی سیگار در خانه، آشنا خواهید شد.

استفاده از فیلترهای هوا

استفاده از فیلترهای هوا می‌تواند به شما کمک کند تا بوی سیگار در هوا تصفیه شده و کاهش یابد. فیلترهای هوا قادر به حذف ذرات معلق در هوا هستند و بوی دخانی را تا حد زیادی از بین می‌برند. حتماً از فیلترهای با کیفیت و مناسب برای حجم محیط خود استفاده کنید.

 

 

استفاده از مواد خاص جذب کننده بو

برخی از مواد و جذب‌کننده‌های بو می‌توانند به عنوان مهارکننده‌های بوی سیگار عمل کنند. این مواد قادر به جذب بوی سیگار هستند و از توزیع آن در اطراف هم جلوگیری می‌کنند. این روش می‌تواند بوی سیگار را به مراتب کاهش دهد و هوای تازه‌تری به فضا بدهد.

استفاده از اسپری‌ها و عطرها

اسپری‌ها و عطرهای معطر می‌توانند بوی سیگار را از بین ببرند و جایگزین آن بویی مطبوع و خوشایند قرار دهد. می‌توانید از اسپری‌ها و عطرها با رایحه مورد علاقه‌تان استفاده کنید تا هوای اطراف شما همیشه شاداب باقی بماند.

تهویه مناسب فضا

تهویه مناسب فضا از جمله راهکارهای اصلی برای کنترل بوی سیگار است. باز کردن پنجره‌ها و استفاده از سیستم‌های تهویه مطبوع می‌تواند بوی سیگار را از محیط خارج کرده و هوای تازه‌تری را به داخل منزل وارد کند.

 

منع کشیدن سیگار در منزل

راه دیگری برای از بین بردن بوی سیگار در منزل، منع کشیدن سیگار در داخل آن است. با محدود کردن مصرف سیگار به فضای باز و خارج از منزل، می‌توانید از انتشار بوی سیگار در محیط زندگی‌تان جلوگیری کنید.

پاکسازی منظم

پاکسازی و تمیز کردن منظم منزل نیز می‌تواند به کاهش بوی سیگار کمک کند. استفاده از مواد شوینده و ضدعفونی‌کننده، پاک کردن سطوح و فرش‌ها به طور منظم باعث از بین رفتن بوی ناخوشایند سیگار می‌شود.

نتیجه‌گیری

از بین بردن بوی سیگار در منزل می‌تواند به کیفیت زندگی شما و اطرافیان‌تان بسیار کمک کند. با استفاده از فیلترهای هوا، مواد جذب کننده بو، اسپری‌ها و عطرها، تهویه مناسب فضا و منع کشیدن سیگار در داخل منزل می‌توانید بوی سیگار را به حداقل برسانید. همچنین، پاکسازی منظم و تمیزی منزل نیز به کاهش بوی ناخوشایند کمک می‌کند. با اجرای این روش‌ها، محیط زندگی‌تان را از بوی سیگار آزاد کرده و هوای تازه‌تری در فضا ایجاد خواهید کرد.

ادامه مطلب
LCD 16x2 با I2C
0

فرهنگ میهمانی در عید نوروز

عید نوروز یکی از قدیمی ترین و مهم ترین عید های ایران است. پیشاپیش این عید را به تمامی کاربران همساده ها تبریک میگوییم. در این مقاله به شما چند نکته درباره فرهنگ و آداب و رسوم عید دیدنی در عید نوروز را معرفی میکنیم. سال خوبی را برای تمامی شما آرزو مندیم.

 

 

نوروز، نخستین روز سال خورشیدی ایرانی میباشد که برابر با یکم فروردین ماه است. جشن آغاز سال نوی ایرانی و یکی از کهن ترین جشن های به جا مانده از دوران پر افتخار ایران باستان. خاستگاه نوروز، در ایران باستان است و هنوز هم مردم مناطق گوناگون فلات ایران، نوروز را پرشکوه برگذار میکنند.

نوروز در ایران و افغانستان آغاز سال نو محسوب میشود و برخی از دیگر کشور هایی که در دوران باستان جزو ایران کبیر بودند نیز این مبارک را پرشکوه برگزار میکنند. از کشور هایی که سال نو را جشن میگیرند میتوان به تاجیکستان، روسیه، قرقیزستان، قزاقستان، سوریه، عراق، گرجستان، جمهوری آذربایجان، آلبانی، چین، ترکمنستان، هند، پاکستان و ازبکستان اشاره کرد.

زمان سال تحویل

جشن عید نوروز با تحویل سال یا لحظه برابری (اعتدال بهاری) آغاز میشود. لحظه ای که خورشید در سیر ظاهری خود در ابتدای برج حمل، از استواری زمین گذشته و برابری روز و شب رخ میدهد. در گاه شماری هجری خورشیدی، لحظه تحویل سال، تعین کننده نخستین روز (هرمز روز یا اورمزد روز) از ماه فروردین است.

واژه نوروز

واژه نوروز از فارسی میانه و برگرفته از زبان اوستایی است. مورخان معادل اوستایی نوروز را Navaka Raocah حدس میزنند.

امروزه این واژه به طور هام به اعتدال بهاری و آغاز سال نو اطلاق تلقی میشود. اما نوروز در معنای خاص، برای ششمین روز فروردین با نام “روز خرداد” به کار میرود.

پیشینه نوروز

منشا و زمان پیدایش نوروز، به درستی قابل تشخیص نیست. برخی از روایت های تاریخی آغاز سال نو را به بابلیان نسبت میدهند. بر طبق روایت ها، رواج نوروز در ایران به سال ۵۳۸ قبل از میلاد، یعنی زمان حمله کوروش کبیر به بابل بر میگردد.

مردم بابل روز اول سال “عموما اعتدال بهاری برابر با ۲۱ مارس” را جشن میگرفتند. این زمان برابر با بیداری طبیعت است. از لوحه های قدیمی چنین بر می آید که این جشن تقریبا از ۲۳۴۰ سال، پیش از میلاد شناخته شده بود.

 

 

عید نوروز یکی از مهم ترین عید های ایرانیان است. در ایام نوروز ایرانیان با دید و بازدید از همدیگر بنیان خانواده را مستحکم تر میسازند. اما دید و بازدید امروزه مانند ایام قدیم نیست، در این دوره از تاریخ باید فرهنگ دید و بازدید را به خوبی درک کنید.

سرزده به بازدید کسی نروید

یکی از مهم ترین فرهنگ ها در دید و بازدید ایام عید نوروز، خبر دادن به میزبان است. چرا که در فرهنگ ایرانیان پذیرایی کامل یکی از مهم ترین اصول در میهمانی ها است. پیشنهاد میشود چند روز قبل تر از رفتن به دید و بازدید، میزبان را در جریان قرار دهید.

سعی کنید از میهمانی لذت ببرید

زمانی که به بازدید یکی از اقوام خود میروید، طبیعی است که میهمانی با سرو صدای کودکان شما پر شود. سعی کنید زمانی که در میهمانی هستید این دید و بازدید را برای خود و کودکان تبدیل به خاطره ای بد نکنید. بهتر است قبل از رفتن به میهمانی نکاتی را به کودکان خود بیاموزید، اما به هیچ عنوان او را در زمان دید و بازدید تنبیه و یا تربیت نکنید. کودکان خود را از دید و بازدید مطنفر نکنید!

با فخر فروشی تنها خودتان را خراب خواهید کرد

هدف از دید و بازدید در عید نوروز با خبر شدن از حال و روز میزبان و مهمان است. در واقع شما در این میهمانی تنها سعی در مستحکم کردن ارتباط خود با میزبان و بر عکس را دارید. فخر فروشی و تعریف زیاد از حد از خود یا دیگری در این میهمانی ها چندان کار درستی نیست و ممکن است تنها باعث چشم و هم چشمی و دوری دو خانواده از هم شود.

با هم صحبتتان ارتباط چشمی برقرار کنید

یکی از مهم ترین اصول در دید و بازدید و صحبت با افراد در میهمانی ها، برقراری ارتباط چشمی است. نگاه کردن به فردی که در حال صحبت با شماست شعور و احترام شما به شخص را میرساند. حتی برای احترام به میزبان نیز باید در هنگام صحبت با وی ارتباط چشمی را برقرار کنید.

از بحث و گفت و گو درباره مسائلی که باعث دلخوری میشود به شدت جلوگیری کنید!

همانطور که گفتیم، هدف از دید و بازدید مستحکم کردن ارتباط بین خانواده ها است. از بحث کردن درباره مواردی که باعث دل زدگی دیگران از هم میشود جلوگیری کنید. به این توجه داشته باشید که عقاید سیاسی، مذهبی و حتی سبک زندگی شما با دیگری فرق دارد. و شما هیچ حق و مسئولیتی درباره طرز فکر، پوشش و عقاید سیاسی و مذهبی فرد ندارید. پس قبل از آنکه بحث به بیخ کشیده شود و ارتباط بین خانواده ها را از بین ببرید، از شروع کردن اینجور گفتمان ها دست بردارید و از میهمانی لذت ببرید.

ادامه مطلب